В Соединенных Штатах существует несколько типов жилья. Самыми распространёнными являются следующие варианты:
Кондо — бюджетное и очень популярное жилье в США
- Condo/Coop – принятое название для квартиры в США, либо для апартаментов, которые находятся в собственности у частных лиц в жилом доме (кондоминиум) вместе с остальными такими же хозяевами. Кондоминиум это цельный комплекс определенного недвижимого имущества. Он состоит из земельного участка с проведенными границами, расположенного на нём жилом здании и прочими объектами недвижимости со строениями, предназначенными для жилых либо прочих целей, которые пребывают в частной собственности совладельцев. А другие части – это совместное имущество, которое пребывает в коллективной собственности проживающих.
- Single Family Home – проще говоря, дом на одну семью.
Многие американцы имеют свой собственный дом
После покупки дома в США, у Вас есть право провести ремонт в нем и модернизировать его, что, соответственно, поднимет рыночную цену дома, а в будущем его выгодно продать. Или остаться жить в доме, со временем вносить коррективы в него и тем самым поднимать его стоимость. Либо можно сдавать другим жителям дом в аренду на длительный срок.
- Multi Dwelling (Многосемейный дом). В эту категорию строений можно отнести жилые многоквартирные строения, приватные дома либо кондоминиумы. Данные постройки могут представлять собой как отдельные дома под совместной крышей, так и состоять из нескольких раздельных зданий, размещенных на территории совместного жилого комплекса на общей земле.
- Townhome (Таунхоумы, таунхаусы) — сгруппированные трех-четырех уровневые коттеджи с раздельными входами, индивидуальной системой теплоснабжения, с сопутствующим земельным участком, личным гаражом около дома либо с предусмотренным местом для стоянки автомобиля.
Таунхаузы — дома с соседями в США
- Residential Land – земельный участок, пригодный для жилой застройки в перспективе.
- Mobile (мобильные дома) – жилые дома, которые возможно поставить на колеса и перевезти, по той причине, что мобильные дома располагаются без фундамента. Большие потери тепла и прохлады. Высокие расходы на отопление в зимнее время и кондиционирование в летнее.
- Капитальные дома сооруженные из бетонных блоков, модернизированные технологии с отличием только в крыше. Это, или черепица, или мягкая кровля. Главное преимущество — высокие потолки строения.
- Флоридский стиль — невысокие крыши. Низкие потолки у жилья в США, это существенная потеря комфорта во время проживания и небольшие затраты на отопление и систему кондиционирования.
- Транспортабельный дом-фургон. Это не обычная недвижимость, поскольку она способна очень даже быстро перемещаться, и вы все время находитесь непосредственно в собственном комфортном и надежном домике. Заехали на специальную площадку в нужный Вам штат, подсоединили воду, электроэнергию, включили счетчики вот и всё! Вы у себя дома. Не имеет значение в каком регионе Америки вы собрались пожить, Вам нет необходимости проводить поиски жилья для аренды либо снимать комнату в гостинице. В любом штате существуют места для парковок подобных домов, все рассчитано до малейших нюансов, в том числе и вывоз отходов и слив переполненной канализации. Комфорт не покидает Вас даже на колесах. Данный вариант пригодится для любителей разнообразия и свободы мысли.
Кроме этого, зачастую в таком домике присутствует и прицеп для лодки, небольшого катера либо автомобиля. Так Вы всегда мобильны, и свободны. Такого рода дома можно приобрести от 30 000 долларов до 300 000 долларов за новые модели. А средняя же цена такого нового дома составляет 120 000 долларов. Согласитесь, не очень то большая цена за познание великолепного!
